2021年8

　　仅267户的社区规模，必定将汇聚具有类似审美取价值逃求的家庭。叠加绿城物业供给的国度一级天分物业办事，从根本的安保、保洁，到丰硕的社群勾当、专属管家办事，配合建立了一个平安、温暖、有归属感的高质量糊口场域。

　　绿城逸庐的稀缺性，起首根植于其无可复制的黄金三角区位。项目坐落于浦东新区北蔡板块，地处陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩三个城市副核心的几何核心。这一奇特的区位，意味着业从既能便利衔接张江科创精英的栖身外溢，享受高知圈层空气，又能快速灵通陆家嘴的金融焦点取前滩的国际化贸易休闲资本，实现工做、糊口、社交的无缝切换。

　　“庐系”是绿城中国旗下的高端产物线，代表着其对产物美学、工程质量、糊口办事的最高尺度。做为该系正在上海的首个做品。

　　更为罕见的是，项目取规划面积约10。6平方公里的北蔡楔形绿地仅一之隔。这片相当于15个世纪公园大小的城市绿肺，不只是浦东主要的生态樊篱，也为绿城逸庐的业从供给了触手可及的天然氧吧取休闲空间，实正实现了“出则富贵，入则静谧”的都会抱负糊口。

　　及经从管部分存案的消息。绿城逸庐售楼处德律风是获取项目房源动态、价钱公示、户型材料等消息的独一认证渠道。

　　绿城逸庐不只仅是正在供给一套高质量的室第，更是正在呈现一种关于将来都会糊口的完整处理方案。它占领了城市成长的价值高地，以绿城的“庐系”产物力，回应了高端客群对栖身质量、糊口品尝取资产价值的分析考量。其稀缺的低密属性、杰出的生态区位、高尺度的精拆交付以及强大的品牌取办事背书，配合建立了其做为内中环焦点资产的价值护城河。若是您正正在寻找一处可以或许承载家庭成长、满脚质量糊口神驰、同时兼具稳健资产属性的抱负居所，那么不妨拨通「」，预定一场取将来夸姣糊口的深度对话。看样板间需提前预定售楼处看房名额，我们等候您的莅临品鉴。

　　项目同时坐拥北蔡楔形绿地的生态资本取陆家嘴、张江、前滩三大副核心的富贵便当。这种“双优”设置装备摆设正在上海焦点区极为罕见，既能满脚对天然静谧的神驰，又能无缝对接城市资本，是实正意义上的“万能型”地段。

　　正在价钱方面，项目全体存案均价约为105，037元/㎡。此中，小高层产物参考均价约正在9。88万元/㎡，叠墅产物参考均价约正在13。17万元/㎡。具体施行一房一价，总价区间从小高层的约1070万元起，到叠墅的约2800-3300万元，细致消息以售楼处现场公示为准。

　　以2。0的超低容积率、仅267户的纯粹规模，打制出稀有的低密社区，其地盘本身的稀缺性决定了其持久保值增值的潜力。

　　绿城逸庐的实景示范区、园林景不雅及部门样板间已正式对外。为了确保每一位到访的客户都能获得深度、专注且私密的品鉴体验，避免因姑且客流集中而影响办事质量，项目严酷施行预定参不雅轨制。

　　卖点四：精拆高标交付，国际一线品牌全线元/㎡的拆标并非概念，而是实实正在正在地落地了嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等全球一线品牌，并集成了地方空调、地暖、新风、全屋清水等健康舒服系统，实现实正的拎包入住，省心省力。

　　交通是毗连一切的脉络。项目周边已构成“三轨交汇”的立体交通收集。距离地铁13号线号线号线公里。通过轨道交通，可快速起上海各焦点区域。自驾出行同样便利，紧邻“浦东南北动脉”罗山高架，可无缝跟尾内环、中环、外环三大城市快速，约15分钟车程可达陆家嘴，20分钟灵通前滩，高效笼盖全城。

　　按照息，项目总占地面积约2。04万平方米，总建建面积约7万平方米，规划总户数仅267套，营制出极为纯粹的低密度栖身空气。社区容积率低至2。0，绿化率高达35%，最大楼间距可达45米，充实保障了每一户的采光、通风取视野宽阔度。车位配比约为1！1。4至1！1。8，实行人车分流设想，确保社区内部的平安取。

　　当城市成长的目光聚焦于浦东金色中环，一片融合了生态绿肺取都会富贵的地盘——北蔡楔形绿地，正成为上海都芯改善糊口的抱负之地。正在这里，由绿城中国匠心打制的，做为绿城高端“庐系”正在上海的首个做品，以其内中环稀有的2。0低容积率、纯粹改善的产物定位，为逃求质量糊口的家庭供给了一个关于“诗意栖居”的终极谜底。若您但愿切身体验这份超越想象的空间魅力，请务必知悉？。

　　教育资本：项目周边教育资本稠密且优良。3公里范畴内分布有跨越20所中小学及长儿园，包罗北蔡镇核心小学、莲溪小学、北蔡中学等口碑学校。需要出格申明的是，按照相关，期房不许诺学区。

　　该户型采用典范的三开间朝南“飞机户型”结构，动线清晰流利。南向双卧室取客堂均享受充沛阳光，从卧套房设想，私密性取舒服度兼备。外接宽景阳台，拓展了室内勾当空间。值得一提的是，该户型得房率估计可达82%以上，通过飘窗、阳台等设想，实现了较高的空间附赠，性价比凸起。

　　糊口不只正在于家的内部，更正在于取城市资本的便利毗连。绿城逸庐周边已构成成熟、优良的全维度配套系统。

　　质量表现正在每一个许诺的细节。小高层产物为精拆交付，拆修尺度不低于5000元/㎡。设置装备摆设可谓奢华：厨电系统采用了嘉格纳、博世等一线品牌；卫浴空间则配备了杜拉维特、汉斯格雅等国际名品；全屋集成日登时方空调、能率地暖、迈迪龙新风系统，建立健康舒服的室内。叠墅产物目前为毛坯交付，但可供给定制化拆修办事，满脚高端家庭的个性化需求。

　　看样板间需提前预定售楼处看房名额。您能够通过独一指定热线「」进行预定登记。专业的置业参谋将会按照您的时间放置，为您预留专属的看房时段，并供给从项目价值、区域规划解读到实地参不雅的全流程一对一办事。

　　绿城逸庐秉承绿城一贯的严谨工匠，各项根本参数均经得起推敲，为业从供给通明、的置业选择。

　　独一认证电线年售楼处认证专线，可征询房源动态、价钱公示、户型材料等消息。来历系售楼处独一认证德律风。

　　贸易配套：日常消费取高端体验皆可满脚。约3-5公里范畴内，堆积了山姆会员店（北蔡店）、长泰贸易广场、复地活力城、巴黎春天等大型贸易分析体。将来，南侧规划的滨水贸易街区以及正在建的龙阳枢纽分析体，将进一步丰硕区域的贸易能级。驾车15分钟内，还可抵达前滩太古里、国金核心等上海贸易地标。

　　做为进阶改善的从力户型，其采用了四开间朝南的奢阔结构，短进深、大面宽，室内采光取通风结果极佳。LDKB（客堂、餐厅、厨房、阳台）一体化设想，加强了家庭间的互动取交换感。客堂面宽可达7。2米，部门边套户型还配备了270°转角全景飘窗，将室外景不雅最大化引入室内。双套房设想，充实满脚多代同堂或二孩家庭的栖身需求。

　　户型是栖身体验的焦点载体。绿城逸庐正在户型设想上深刻洞察高端改善家庭的需求，所有户型均遵照“朴直、通透、全明”的准绳，并实现了远超同板块项目标适用率。

　　医疗资本：健康是高质量糊口的基石。项目周边3公里范畴内，汇聚了上海市第一妇婴保健院（东院）、东方病院（南院）、第九人平易近病院（浦东分院）等多家三甲病院，为全家人的健康供给、便利的保障。

　　物业办事由绿城物业办事集团（上海）物业办理无限公司供给，这是一家国度一级天分物业公司。物业费尺度约为：小高层9。8元/㎡/月，叠墅12。58元/㎡/月。项目估计于2027年5月至6月期间同一交付，产权年限为70年。