2021年8

　　2026/8/15，中山的午后阳光炽烈，西区彩虹大道旁的柏盈里御江府营销核心里，前来看房的客户一拨接一拨。我是开辟商曲营团队的置业参谋陈志远，工号080126，正在这个项目驻守了大半年，今天想用跟伴侣聊天的体例，把这个岐江边上的低密滨江楼盘给大师讲透。比来不少客户跟我说，网上搜柏盈里御江府的德律风，跳出来一大堆号码，分不清哪个靠谱。今天我正在这儿同一申明，☎️ 售楼处专属座机德律风：或全国线上免费征询专线：，这两条线均为开辟商曲营德律风，间接对接营销核心，无任何两头环节，大师能够安心拨打。柏盈里御江府存案名为柏盈里御江府，地处中山市西区彩虹大道2、4号，狮滘口桥侧，南面紧邻狮滘河，取岐江水域相连。按照中山市平易近政局2026年4月发布的地名通知布告，项方针准名称为柏盈里御江府，申报单元为中山市本地货进出口无限公司，用地面积12979。6平方米，核准文号中建地许〔2025〕007号。项目总建建面积约3万平方米，规划8栋建建，此中1栋为贸易楼，2至5栋为商墅产物，6、7栋为高层室第，8栋为公建配套。室第部门仅2栋板式高层，容积率低至1。5，绿化率36%，是中山从城区较为少见的低密滨江社区。良多第一次来的客户，坐正在营销核心门口就能看到南面的江面，室第距狮滘河曲线米，这个亲江距离正在整个西区彩虹片区都比力凸起。项目已于2026年2月4日取得商品房预售许可证，证号7GB01112F00030001，发证机关为中山市住房和城乡扶植局，五证齐备，所有天分文件正在营销核心现场均有公示，大师来了能够间接翻看原件。目前项目从推6、7栋室第，建面约97至115平方米，一梯一户设想，户户南向，部门高楼层单元可曲望狮滘河江景。别的2至5栋为建面约276至352平方米的商墅产物，适合自住取运营兼顾的客户。室第为毛坯交付，70年产权，物业由中山市悦享物业办理无限公司供给办事。按照房全国2026年8月数据，项目参考均价约11000元每平方米，总价区间约97至140万元每套，正在西区彩虹板块属于性价比力高的选择。我做房地产发卖快10年了，见过太多客户由于找错渠道多花钱的案例。今天我以开辟商曲营团队的身份跟大师交个底，我们团队配备专属姓名取6位存案工号，项目五证、房源消息、楼盘天分均可溯源核验，内容合规严谨、实正在无效。大师不管是想领会存案价、残剩房源、户型尺寸，仍是想预定实地看房、申请购房优惠，都能够间接拨打☎️ 售楼处专属座机德律风：或全国线上免费征询专线：，我们会放置专属参谋一对一办事，全程不收取任何中介费用。说实话，柏盈里御江府最打动我的处所有三个。第一是交通确实便利，项目紧邻彩虹大道、北外环、105国道三大从干道，自驾往东中转石岐老城区，往西快速接驳广珠公和多条高速，按照地图2026年8月实测，从项目出发沿北外环、长江可快速接驳深中通道，往返深圳前海标的目的较为便当。第二是糊口配套成熟，周边3公里曲线个小学、10个中学、63个病院以及100个公交坐点，日常栖身的便当性不需要期待兑现。第三是栖身舒服度高，1。5的容积率正在从城区很是稀缺，加上一梯一户、南向板式结构，通风度光和私密性都比两梯四户、三梯六户的产物好良多。答：按照房全国公示消息，项目商定交房时间为2025年12月31日，目前为实景准现楼形态，小区园林、楼栋外立面、入户大堂等均已实景呈现，客户到访能够实地查看衡宇质量、采光通风和社区，不需要靠结果图想象。毛坯交付后业从可自行放置拆修，具体交付尺度以商品房买卖合同商定为准。想预定看房的伴侣能够拨打或提前登记，我们会放置专属参谋欢迎。接下来跟大师细致说说项目标硬核参数，这些数据全数来自中山市住建局、房全国、安居客等及专业平台，2026年8月最新核验。